エクセレント北松戸

  • 千葉県松戸市上本郷

  • 常磐線 / 北松戸駅 徒歩8分

  • 2000年築 / 8階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

58.9
割安

推定相場価格より10.7%割安

販価
3,480万円
40.4万円/㎡
相場
3,897万円
45.3万円/㎡
2,491
3,428
4,365
5,303
AI査定結果
推定相場価格
3,897万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,428万円〜4,365万円
39.8万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
 
最終更新日: 2025年6月9日
エクセレント北松戸
3,480万円(40.4万円/㎡)/ 3階 / 86.08㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は38.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(40.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/073,480万円40.4万円3階 86.08㎡ 4LDK南西
2025/06/042,980万円34.6万円1階 86.08㎡ 4LDK南西
2024/12/173,200万円37.2万円1階 86.08㎡ 4LDK南西
2024/08/253,480万円40.4万円1階 86.08㎡ 4LDK南西
2024/03/173,690万円45.9万円1階 80.45㎡ 3LDK南西
2024/01/212,780万円50.0万円6階 55.59㎡ 1LDK+S南西
2024/01/132,780万円50.1万円6階 55.5㎡ 1SLDK南西
2023/10/142,330万円29.0万円1階 80.45㎡ 3LDK南西
2023/09/052,480万円30.8万円1階 80.45㎡ 3LDK+S南西
2023/08/252,580万円32.1万円1階 80.45㎡ 3LDK+S南西
2023/08/252,600万円46.8万円6階 55.59㎡ 1LDK+S南西
2023/05/242,680万円33.3万円1階 80.45㎡ 3LDK南西
2020/11/202,450万円31.4万円7階 78.1㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は46.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(40.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07エクセレント北松戸
松戸市上本郷
北松戸駅8分 3,480万円40.4万円86.084LDK3階 / 8階建 南西200059RC
2023/07/18リリファ北松戸
松戸市上本郷
北松戸駅8分 3,590万円34.9万円102.873LDK5階 / 8階建 南東200356SRC
2025/06/06ダイアパレス北松戸
松戸市南花島二丁目
北松戸駅10分 3,199万円48.0万円66.63LDK4階 / 9階建 南西200158RC
2025/04/28藤和シティホームズ北松戸
松戸市上本郷
北松戸駅5分 3,699万円56.2万円65.813LDK3階 / 6階建 南東199832RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07エクセレント北松戸
松戸市上本郷
北松戸駅8分 14.8万円0.17万円86.084LDK3階 / 8階建 南西200059RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、松戸市では2.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(40.4万円)は松戸市の平均と比較して1.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
松戸市
39.8万円/㎡
前年比+2.7%

マンション概要

マンション名エクセレント北松戸
所在地千葉県松戸市上本郷
交通常磐線北松戸駅徒歩8分
築年月2000年
階数8階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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